Descripción
Jueves con la vivienda T2 y PIP (solicitud de información anterior) aprobado para el proyecto de
Construcción con 700m².
Jueves con 1.6ha de tierra, ubicada en el pintoresco pueblo de placeres, municipio de Monforte. Ha obtenido la aprobación de CM de Monforte para la operación de asignación, que establece la construcción de un proyecto de construcción de hasta 700m² (características a continuación).
El jueves incluye una marca de aceite de oliva registrada (Freixos® Olive Groves). Sus aceitunas están en plena vigencia y producen aproximadamente 400/500L de aceite de oliva de alta calidad.
El terreno es cruzado por una corriente, que está activa unos 7/8 meses al año. Tiene un pozo de agua completa durante todo el año.
El jueves se encuentra al lado de la iglesia del pueblo, la vivienda se inserta en la parte urbana y la tierra está justo en la parte trasera de la casa, que está plana y compuesta de olivos. Además de esto, el nuevo propietario podrá construir en la parte superior de la tierra (zona de urbanización programada) una propiedad de hasta 700m². La aprobación se otorgó en junio de 2024 a través de una solicitud de información previa (PIP), la única herramienta vinculante por ley para habilitar la construcción. Todo el terreno ha actualizado la encuesta topográfica.
En términos de ubicación, el pueblo de Prazeres tiene muy buen acceso, ya sea para aquellos que se mudan de Lisboa (A6 a Estremoz e IP2 a Monforte, un total de poco más de 1h30) o desde Porto/ Norte. Está a 8 km del pueblo de Monforte, a 20 km de Estremoz, a 25 km de la presa Caia, a 25 km de Portalegre, la capital del distrito, a 45 km de España (Badajoz) o 1h de Monsaraz River Beach, Alqueva. Habitaciones
• WC
• Instalación previa al acondicionamiento
• El excelente potencial para aquellos que desean hacer un proyecto de alojamiento local (el diseño completo de la arquitectura elaboró y listo para enviar se entregará al nuevo
propietario)
• Tiene un lugar trasero de uso exclusivo que está vinculado al terreno de Olive Groves
• Tiene una excelente exposición (fuente/ oeste/ oeste):
• 16.080m²
• Viabilidad para acumular hasta 700m²
• 140 olivos que producen un aceite de oliva único (monocasta gallego)
• Agua con agua todo el año
• Terra cruzado por RiCho
• Rising/ West Sun Exposure
• Tiene varios centenarios (balandras, zapatillas, etc.)
Características PIP aprobadas:
· Área de construcción de Lotar: 16.080m²
· Área de implementación total: 700,00M2
· Área de construcción total: 700,00M2
· Número de lotes: 1
· Especificar para cada uno de los lotes):
· Área de lote: 6,305,78m²
Unifamilial
· Área de implementación: 700,00M2
· Área de construcción: 700,00M2
· Número de pisos por encima y por debajo de la cuota umbral: 1 y 0, respectivamente
· Número de incendios: 1
· Lugares de descubrimientos: 4
· Validez hasta el 3 de junio de 2025 (extensible para el mismo período)
Excluido del Artículo 4 del Decreto de la Ley no. 118/2013, del 20 de agosto, en su ensayo actual.
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