Magasin dans le centre d'Elvas - commerce- services

Boutique, espace commercial dans une zone piétonne, à vendre au cœur de la ville d'Elvas, classée au patrimoine mondial, une occasion unique d'investir dans votre propre entreprise. Cette propriété, actuellement affectée au commerce et aux services, en parfait état de conservation avec des travaux récents, des canalisations électriques, se distingue par son énorme potentiel de valorisation. En vertu du Simplex Urbanístico (DL nº 10/2024), le processus de transformation a été considérablement simplifié, permettant la conversion de ce magasin en un appartement T1, devenant une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans le centre historique de la ville. Situé dans une zone stratégique, à quelques mètres de deux unités hôtelières, pôle universitaire, existant à Elvas, bénéficie d'une forte demande touristique et résidentielle. L'environnement offre beaucoup de parking, un facteur de différenciation dans une zone centrale, ainsi que la proximité du commerce, des services, de la restauration et des points d'intérêt historique. Idéal pour: Investisseurs (hébergement local ou location). Projet de logement propre qui recherche une propriété avec un emplacement premium et un potentiel de rentabilité élevé une occasion rare de créer un espace sur mesure, dans l'une des villes les plus emblématiques de l'Alentejo.
Boutique à vendre au cœur de la ville d'Elvas, classée au patrimoine mondial, une opportunité unique pour l'investissement ou le logement. L'environnement offre beaucoup de stationnement, un facteur de différenciation dans une zone centrale, ainsi que la proximité du commerce, des services, de la restauration et des points d'intérêt.
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Pourquoi investir et vivre au Portugal?
7ème.
L’un des meilleurs réseaux d’autoroutes au monde;
Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5ème fois en 6 ans (WTA);
Lisbonne la meilleure destination métropolitaine en bord de mer du monde en 2022 (WTA);
L’île de Madère la meilleure destination insulaire du monde en 2022 (WTA);
L’Algarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du Meilleur Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto élu meilleure destination de ville du monde en 2022 (WTA)
Température moyenne à midi, en été: 25ºC et en hiver: 16ºC;
Considéré comme le 7ème meilleur pays du monde en qualité de vie 2022 (InterNations);
Le Portugal est le 4ème meilleur pays du monde où les expatriés se sentent le plus à la maison en 2022 (Internations);
Diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'Unesco;
Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Il a 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022;
Il a 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes);
Hospitalité du peuple portugais considérée comme la meilleure du monde 2018 (Internations).
Profitez de cette occasion et réservez votre visite ou demandez des informations supplémentaires
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licence AMI nº 22503
Personne morale nº
Assurance responsabilité civile: Nº de police RC65379424 Fidélité

Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas, Portalegre

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