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Quinta nova V3 à venda Terrugem Elvas - arrecadação, lareira, picadeiro, terraço, luz
450.000€
thumbQuinta nova V3 à venda Terrugem Elvas - arrecadação, lareira, picadeiro, terraço, luz
0t1t2t3t4t5REF GL-125191051-63350m²  37.750m²Descrição Excelente propriedade com localização privilegiada em Vila Boim, concelho de Elvas, com área total de 3,77ha e ótimo acesso pela estrada Nacional 4. Na zona urbana da propriedade com área de 1,23ha encontram-se várias edificações: Moradia recente com área de 380m² constituída por 3 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha, despensa e uma ampla sala com lareira. Edifício com muita luz natural com 300m² e composto por 4 escritórios, wc, arrecadação e um excelente terraço com vista sobre o campo e a vila. Amplo armazém de 420m² reconstruído com 3 escritórios. Picadeiro com 445m² com anexo e wc, 11 boxes para cavalos e 2 apoios de poldros. Habitação e armazém com área total de 300m² para recuperação. Para além de todo este potencial na zona urbana e separada apenas pela via pública encontra-se um terreno rústico plano e limpo com área de 2,22ha. A quinta detém um enorme potencial e fantásticas características para diversos tipos de investimento tendo em conta o espaço e a localização, como por exemplo: turismo rural, campo de férias, quinta para casamentos, centro equestre se for apaixonado por cavalos ou simplesmente um projeto agrícola. Este espaço pode ser para si, não perca a oportunidade de conhecer! PORQUÊ INVESTIR EM ELVAS? Elvas é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Portalegre, na região do Alentejo e na sub-região do Alto Alentejo, com 16 084 habitantes. É sede do município de Elvas com 631,29 km² de área e 20 753 habitantes, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Arronches, a nordeste por Campo Maior, a sudeste pelo município de Olivença, disputado por Portugal a Espanha, a leste pelo município espanhol de Badajoz, a sul pelo Alandroal e por Vila Viçosa e a oeste por Borba e por Monforte. Apesar de Portalegre ser a capital de distrito, Elvas é a maior cidade do distrito de Portalegre. Às portas de Espanha, distando apenas 8 km (em linha recta) da cidade de Badajoz, Elvas foi a mais importante praça-forte da fronteira portuguesa, a cidade mais fortificada da Europa, tendo sido por isso cognominada "Rainha da Fronteira". A 16 de Setembro de 2013, Elvas e Badajoz assinaram um protocolo de união e converteram-se na Eurocidade Elvas-Badajoz, com o objectivo de atrair mais investimento e desenvolvimento às duas urbes. Outro dos objetivos desta união passa pelo trabalho conjunto a nível cultural, económico e turístico. As duas cidades formam uma cidade com 210 487 habitantes. Elvas alberga o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo, as muralhas de Elvas, as quais em conjunto com o centro histórico da cidade são Património Mundial da Humanidade, título atribuído pela UNESCO a 30 de junho de 2012. Em 2007, segundo um estudo realizado pelo jornal Expresso relativamente à qualidade de vida das cidades portuguesas, Elvas foi classificada como a 12.ª melhor cidade de Portugal e a 2.ª melhor do Alentejo. INVESTIMENTO EXTERNO Vantagens de morar no Alentejo Possui o menor índice de criminalidade de Portugal; Foi eleito como a terceira melhor região de Portugal em relação aos salários pagos aos trabalhadores; Região muito rica em história e cultura; Possui várias universidades e institutos politécnicos para estudar; Um dos lugares de Portugal com melhor qualidade de vida; Possui uma das melhores áreas vinícolas do país; Gastronomia fantástica (uma das melhores do país); Economia baseada na agricultura; Vida mais calma e tranquila; Localização privilegiada (perto da Capital e acessos directos a Espanha); Perfeita para fãs da natureza; Serviço de saúde e educação é melhor do que a média do país, devido ao número menor de habitantes. ENGLISH Excellent property with a privileged location in Vila Boim, municipality of Elvas, with a total area of ​​3.77ha and great access via the National Road number 4. In the urban area of ​​the property with an area of ​​1.23ha there are several buildings: Recent family house with an area of ​​380sqm consisting of 3 bedrooms, 2 complete bathrooms, kitchen, pantry and a large living room with fireplace. Building with lots of natural light with 300sqm with of 4 offices, bathroom, storage room and an excellent terrace, overlooking the countryside and the village. Large warehouse of 420sqm rebuilt with 3 offices. Riding arena with 445sqm with annex and wc, 11 boxes for horses and 2 foals support. Housing and warehouse with a total area of ​​300sqm, to recover. In addition to all this potential, in the urban area and separated only by the public road, there is a flat and clean rustic land with an area of ​​2.22ha. The farm has enormous potential and fantastic features for different types of investment taking advantage of the space area and location, such as: rural tourism, holiday camp, wedding farm, equestrian center if you are passionate about horses or simply an agricultural project.. This space could be for you, don't miss the opportunity to get to know it! WHY INVEST IN ELVAS? Elvas is a Portuguese border town in the district of Portalegre, in the Alentejo region and in the Alto Alentejo sub-region, with 16,084 inhabitants. It is the seat of the municipality of Elvas with an area of ​​631.29 km² and 20,753 inhabitants, subdivided into 7 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Arronches, to the northeast by Campo Maior, to the southeast by the municipality of Olivença, disputed by Portugal and Spain, to the east by the Spanish municipality of Badajoz, to the south by Alandroal and Vila Viçosa and to the west by Borba and through Monforte. Despite Portalegre being the district capital, Elvas is the largest city in the district of Portalegre. At the gates of Spain, only 8 km (as the crow flies) from the city of Badajoz, Elvas was the most important stronghold on the Portuguese border, the most fortified city in Europe, having been nicknamed "Queen of the Border". On September 16,2013, Elvas and Badajoz signed a union protocol and became the Elvas-Badajoz Eurocity, with the aim of attracting more investment and development to the two cities. Another of the objectives of this union is to work together on a cultural, economic and tourist level. The two cities form a city with 210 487 inhabitants. Elvas is home to the largest set of bastioned fortifications in the world, the walls of Elvas, which together with the historic city center are a World Heritage Site, a title awarded by UNESCO on June 30,2012. In 2007, according to a study carried out by the newspaper Expresso regarding the quality of life in Portuguese cities, Elvas was classified as the 12th best city in Portugal and the 2nd best in the Alentejo. EXTERNAL INVESTMENT Advantages of living in Alentejo It has the lowest crime rate in Portugal; It was elected as the third best region in Portugal in terms of wages paid to workers; Region very rich in history and culture; It has several universities and polytechnics to study; One of the places in Portugal with the best quality of life; It has one of the best wine-growing areas in the country; Fantastic cuisine (one of the best in the country); Agriculture-based economy; Calmer and more peaceful life; Privileged location (near the Capital and direct access to Spain); Perfect for nature fans; Health and education service is better than the country's average, due to the smaller number of inhabitants.
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