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Venda de Quinta V4 São João Batista Campo Maior - oliveiras, bbq, pessegueiros, piscina, laranjeiras, varanda, ar condicionado, jardim, lareira, vidros duplos, equipada, água, rega automática, aquecimento central690.000€


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REF PE-123751401-42219m² 9.250m²Descrição T4 / Quinta / Campo Maior / Pomar / Adega / Jardim de Inverno / Piscina / Terreno de 9.250m² Extraordinária Propriedade, localizada na magnífica vila de Campo Maior, a cerca de 20 km de Badajoz, uma cidade espanhola bastante desenvolvida, com muito comércio, restaurantes, serviços e vida noturna. A moradia de 438m² está inserida num lote de terreno de 9 250m², que possui vinha e um pomar com grande variedade de árvores de fruta (laranjeiras, limoeiros, macieiras, figueiras, amoreiras, cerejeiras, pereiras, nespereiras, nogueiras, amendoeiras, pessegueiros, oliveiras e diospireiros) todas elas a produzir. Esta moradia T4 é composta no piso térreo por 3 fantásticas suites todas elas com roupeiros embutidos e muita arrumação. A sala de estar e jantar com 47,20m² e 15,50m², respetivamente, encontra-se dividida por uma lareira de dupla face e a cozinha, com 18m² está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Dentro da cozinha existe, ainda, uma zona independente de lavandaria com 4,30m² com móveis embutidos e máquinas de lavar e secar roupa e uma despensa com 4,50m². Existe, ainda, um lavabo social com 2,50m² que se encontra num amplo Hall de entrada da casa com 11,2m² que separa muito bem a zona privada (Suites) da zona social (Sala e Cozinha). No piso superior podemos encontrar uma mezzanine com 15m², uma varanda com 4m² e mais uma suite com aproximadamente 40m². Todas as áreas do piso térreo têm acesso à zona exterior da casa sendo que a sala e cozinha dão para um pátio interior muito acolhedor (que pode ser totalmente aberto no verão) onde se encontra uma churrasqueira e respetiva área de apoio. O imóvel conta, também, com um WC completo exterior de apoio à piscina e uma área técnica onde se encontram todas as máquinas. Numa zona mais afastada da casa principal destaque para uma pequena adega onde é possível fazer a produção do próprio vinho (cerca de 1000L). Toda a casa possui Ar Condicionado e Aquecimento Central (a gasóleo), cilindro elétrico e a gasóleo para aquecimento de águas, rega automática, paredes duplas com isolamento e vidros duplos com persianas de alumínio. Campo Maior tem na sua proximidade 2 barragens (Caia e Abrilongo) onde é possível a prática de desportos como stand up paddle, wind surf e pesca, sendo que na Barragem do Abrilongo são permitidas embarcações a motor. Conhecida, também, pelo famoso café Delta, esta vila raiana encontra-se a uma distância de 230 km tanto de Lisboa como de Sevilha e a 400 km de Madrid servida por excelentes auto-estradas e com óptimos acessos. Para mais informações e agendamento de visitas, contate-me! T4 / CAMPO MAIOR / ORCHARD / WINERY / WINTER GARDEN / POOL / PLOT 9.250m² Extraordinary property, located in the magnificent village of Campo Maior, at 20 km from Badajoz, Spain where you can enjoy shopping, restaurants, services and nightlife. The 438m² house is located on a 9,200m² plot of land, with a vineyard and an orchard with a wide variety of fruit trees (orange, lemon, apple, fig, mulberry, cherry, pear, loquat, walnut, almond, peach trees, olive trees and persimmon trees) all of them producing. This 4 bedroom villa comprises 3 fantastic suites on the ground floor, all with fitted wardrobes and plenty of storage. The living and dining room with 47.20m² and 15.50m², respectively, are divided by a double-sided fireplace and the kitchen, with 18m², is fully equipped with an American fridge, hob, extractor, oven and microwave. At the kitchen there is also an independent laundry area with 4.30m² with built-in furniture and washing and drying machines and a pantry with 4.50m². There is also a wc with 2.50m² that is located in a large entrance hall of the house with 11.2m² that draws the line between the private area (Suites) from the social area (Living Room and Kitchen). On the upper floor we can find a mezzanine with 15m², a balcony with 4m² and another suite with approximately 40m². All areas on the ground floor have access to the outside area of the house and the living room and kitchen open onto a very cozy interior patio (which can be fully opened in summer) where it can be found a barbecue and its supporting area. The property also has a complete outdoor WC to support the pool and a technical area where all the machines are located. In an area further away from the main house, there is a small cellar where you can make your own wine (about 1000L). The whole house has Air Conditioning and Central Heating (diesel), electric and diesel cylinders for water heating, automatic irrigation, double insulated walls and double glazing with aluminum shutters. Campo Maior has 2 dams nearby (Caia and Abrilongo) where it is possible to practice sports such as stand up paddle, wind surfing and fishing, and motor boats are allowed at the Abrilongo Dam. Also known for the famous Café Delta, this border town is located at a distance of 230 km from both Lisbon and Seville and 400 km from Madrid served by excellent highways and access. Interested? Contact me today!
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REF HP-R11214250m² 600.000m²Excelente propriedade com vertente para pastoreio. Montado de azinho. Pouco ondulada charcas, bons acessos, vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio
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REF HL-03161/H001Herdade com 170 hectares, em Alpalhão, municipio de Nisa em Portalegre. Composta por 4 barragens (muito boa capacidade de água), 2 casas de habitação, 1 escritório e 2 armazéns. Actualmente com um arrendamento em vigor de uma empresa de painéis solares, com inicio em 2020, por um período de 29 anos. Em conjunto com a exploração elétrica dos painéis é possível e desejável a explorarem de pastagem para gado ovino na totalidade dos 170 hectares. Para mais informações contacte-nos
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REF PD-029567218m² 129m²Venda conjunta de duas casas de rés-do-chão e 1º andar, distância de 50 metros entre as duas casas, localizadas em Galveias. Características casa 1: Corredor na entrada da casa. Sala comum com fogão a lenha com saída de ar quente para um dos quartos do piso superior. Cozinha equipada e sala de refeições com fogão a lenha que aquece outro quarto no piso superior. No pequeno quintal tem uma casa de banho e casa das máquinas. 1º andar com três quartos, dois dos quais equipados com ar condicionado e apenas um com roupeiro embutido. Casa de banho. Sótão com duas divisões com tecto forrado e acesso a terraço com magnificas vistas para a aldeia e campo. Características casa 2: Rés do chão de uma só divisão. Pequeno quintal. 1º andar com um espaço amplo. Tem água e electricidade. Trata-se de uma caderneta urbana cujo a afectação está como habitação. Também estão anunciadas, em separado, com as referencias 029564 e 029566, respectivamente. A 5 min a pé do Parque Aquático Oásis em Galveias. A 10 min de Avis e da Barragem do Maranhão. A 15 min das margens da Barragem de Montargil. A 15 min de Ponte de Sor. A 2H00 de Lisboa.
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REF RI-123801107-11277m² 22.500m²Descrição Extraordinário Monte Alentejano situado a apenas três quilómetros da charmosa Vila de Avis, Alto Alentejo, mais propriamente na serra, denominada Torrinha, que se acede pela estrada que sai de Avis em direcção ao Ervedal. Entre o que mais importa salientar, destacamos o olival muito com produção anual de azeite podendo este ser certificado como biológico. A remodelação de que foi alvo, desde os quartos, cozinha, sala, wc's totalmente novos, passando por toda a caixilharia, transformação de uma garagem com entrada desde a sala da casa num espaço com um quarto, uma wc e uma área enorme para festas ou outra utilização, transformou por completo o interior deste imóvel, dotando-o de todas as comodidades modernas para a fruição completa do espaço. Existe um furo e respectivos filtros cuja água alimenta toda a propriedade, espaço para uma horta, canil, galinheiro, piscina, várias árvores de fruto e um anexo (garagem) que mais parece um miradouro, não só porque oferece uma visão de 360 graus de Alentejo como também para a silhueta da vila de Avis. Simplesmente deslumbrante A destacar ainda, um projeto de turismo rural, aprovado pela CM de Avis para a implementação de 10 unidades (quartos) pelo olival, uma receção, uma zona ajardinada e uma segunda piscina que servirá unicamente para os hóspedes. Caso o comprador tenha um CAE de atividade agrícola, o mesmo pode usufruir de um apoio do estado de 46% a fundo perdido desde que o investimento no projeto não exceda os 200.000€. Excelente oportunidade para investimento em Turismo ou mesmo só para residir na pacatez Alentejana.
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REF GL-125191051-63350m² 37.750m²Descrição Excelente propriedade com localização privilegiada em Vila Boim, concelho de Elvas, com área total de 3,77ha e ótimo acesso pela estrada Nacional 4. Na zona urbana da propriedade com área de 1,23ha encontram-se várias edificações: Moradia recente com área de 380m² constituída por 3 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha, despensa e uma ampla sala com lareira. Edifício com muita luz natural com 300m² e composto por 4 escritórios, wc, arrecadação e um excelente terraço com vista sobre o campo e a vila. Amplo armazém de 420m² reconstruído com 3 escritórios. Picadeiro com 445m² com anexo e wc, 11 boxes para cavalos e 2 apoios de poldros. Habitação e armazém com área total de 300m² para recuperação. Para além de todo este potencial na zona urbana e separada apenas pela via pública encontra-se um terreno rústico plano e limpo com área de 2,22ha. A quinta detém um enorme potencial e fantásticas características para diversos tipos de investimento tendo em conta o espaço e a localização, como por exemplo: turismo rural, campo de férias, quinta para casamentos, centro equestre se for apaixonado por cavalos ou simplesmente um projeto agrícola. Este espaço pode ser para si, não perca a oportunidade de conhecer! PORQUÊ INVESTIR EM ELVAS? Elvas é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Portalegre, na região do Alentejo e na sub-região do Alto Alentejo, com 16 084 habitantes. É sede do município de Elvas com 631,29 km² de área e 20 753 habitantes, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Arronches, a nordeste por Campo Maior, a sudeste pelo município de Olivença, disputado por Portugal a Espanha, a leste pelo município espanhol de Badajoz, a sul pelo Alandroal e por Vila Viçosa e a oeste por Borba e por Monforte. Apesar de Portalegre ser a capital de distrito, Elvas é a maior cidade do distrito de Portalegre. Às portas de Espanha, distando apenas 8 km (em linha recta) da cidade de Badajoz, Elvas foi a mais importante praça-forte da fronteira portuguesa, a cidade mais fortificada da Europa, tendo sido por isso cognominada "Rainha da Fronteira". A 16 de Setembro de 2013, Elvas e Badajoz assinaram um protocolo de união e converteram-se na Eurocidade Elvas-Badajoz, com o objectivo de atrair mais investimento e desenvolvimento às duas urbes. Outro dos objetivos desta união passa pelo trabalho conjunto a nível cultural, económico e turístico. As duas cidades formam uma cidade com 210 487 habitantes. Elvas alberga o maior conjunto de fortificações abaluartadas do mundo, as muralhas de Elvas, as quais em conjunto com o centro histórico da cidade são Património Mundial da Humanidade, título atribuído pela UNESCO a 30 de junho de 2012. Em 2007, segundo um estudo realizado pelo jornal Expresso relativamente à qualidade de vida das cidades portuguesas, Elvas foi classificada como a 12.ª melhor cidade de Portugal e a 2.ª melhor do Alentejo. INVESTIMENTO EXTERNO Vantagens de morar no Alentejo Possui o menor índice de criminalidade de Portugal; Foi eleito como a terceira melhor região de Portugal em relação aos salários pagos aos trabalhadores; Região muito rica em história e cultura; Possui várias universidades e institutos politécnicos para estudar; Um dos lugares de Portugal com melhor qualidade de vida; Possui uma das melhores áreas vinícolas do país; Gastronomia fantástica (uma das melhores do país); Economia baseada na agricultura; Vida mais calma e tranquila; Localização privilegiada (perto da Capital e acessos directos a Espanha); Perfeita para fãs da natureza; Serviço de saúde e educação é melhor do que a média do país, devido ao número menor de habitantes. ENGLISH Excellent property with a privileged location in Vila Boim, municipality of Elvas, with a total area of 3.77ha and great access via the National Road number 4. In the urban area of the property with an area of 1.23ha there are several buildings: Recent family house with an area of 380sqm consisting of 3 bedrooms, 2 complete bathrooms, kitchen, pantry and a large living room with fireplace. Building with lots of natural light with 300sqm with of 4 offices, bathroom, storage room and an excellent terrace, overlooking the countryside and the village. Large warehouse of 420sqm rebuilt with 3 offices. Riding arena with 445sqm with annex and wc, 11 boxes for horses and 2 foals support. Housing and warehouse with a total area of 300sqm, to recover. In addition to all this potential, in the urban area and separated only by the public road, there is a flat and clean rustic land with an area of 2.22ha. The farm has enormous potential and fantastic features for different types of investment taking advantage of the space area and location, such as: rural tourism, holiday camp, wedding farm, equestrian center if you are passionate about horses or simply an agricultural project.. This space could be for you, don't miss the opportunity to get to know it! WHY INVEST IN ELVAS? Elvas is a Portuguese border town in the district of Portalegre, in the Alentejo region and in the Alto Alentejo sub-region, with 16,084 inhabitants. It is the seat of the municipality of Elvas with an area of 631.29 km² and 20,753 inhabitants, subdivided into 7 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Arronches, to the northeast by Campo Maior, to the southeast by the municipality of Olivença, disputed by Portugal and Spain, to the east by the Spanish municipality of Badajoz, to the south by Alandroal and Vila Viçosa and to the west by Borba and through Monforte. Despite Portalegre being the district capital, Elvas is the largest city in the district of Portalegre. At the gates of Spain, only 8 km (as the crow flies) from the city of Badajoz, Elvas was the most important stronghold on the Portuguese border, the most fortified city in Europe, having been nicknamed "Queen of the Border". On September 16,2013, Elvas and Badajoz signed a union protocol and became the Elvas-Badajoz Eurocity, with the aim of attracting more investment and development to the two cities. Another of the objectives of this union is to work together on a cultural, economic and tourist level. The two cities form a city with 210 487 inhabitants. Elvas is home to the largest set of bastioned fortifications in the world, the walls of Elvas, which together with the historic city center are a World Heritage Site, a title awarded by UNESCO on June 30,2012. In 2007, according to a study carried out by the newspaper Expresso regarding the quality of life in Portuguese cities, Elvas was classified as the 12th best city in Portugal and the 2nd best in the Alentejo. EXTERNAL INVESTMENT Advantages of living in Alentejo It has the lowest crime rate in Portugal; It was elected as the third best region in Portugal in terms of wages paid to workers; Region very rich in history and culture; It has several universities and polytechnics to study; One of the places in Portugal with the best quality of life; It has one of the best wine-growing areas in the country; Fantastic cuisine (one of the best in the country); Agriculture-based economy; Calmer and more peaceful life; Privileged location (near the Capital and direct access to Spain); Perfect for nature fans; Health and education service is better than the country's average, due to the smaller number of inhabitants.
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REF PD-JMT-7002210m² 3.820m²Antigo ponto de partidas e chegadas da nossa cidade, boas memórias para uns, más memórias para outros. É na estação de Portalegre, que se situa este imóvel, com muita história, muito simbolismo, outrora moradias, escola, hoje com futuro em aberto; É composto por 3 moradias a precisar de restauro, dependendo do uso que se queira dar, um poço forrado com muita água, um canil, galinheiros, e outras instalações, tudo isto implantado num terreno com 3800m², aberto a variadíssimas aplicações, junto à margem da Ribeira da Estação; A estação, essa, tem apenas um comboio por dia, tem sossego garantido, numa paisagem já por si ídilica, venha visitá-la e respire o silêncio e a tranquilidade da planície alentejana.
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REF PD-PJ-1156379,09m² 1.542,47m²Quinta magnífica, com uma área total de 8.542m², localizada em Arez, concelho de Nisa. A moradia é essencialmente ao nível do R/C e é composta por 4 quartos, 2 wc´s, 1 cozinha com lareira, 1 sala com lareira, 1 Sótão com o diâmetro da casa e 1 garagem. O terreno tem uma zona de horta com árvores de fruto e 1 olival. Tem também uma cavalariça, 2 anexos, 1 poço, 1 furo e o terreno confina com o ribeiro. Não perca esta oportunidade incrível. Encontro-me disponível para o poder ajudar. Contacte-me!
Quinta São Brás e São Lourenço Elvas para venda - furo, laranjeiras, água299.000€

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REF RI-123801090-26Descrição Quinta para venda na aldeia da Calçadinha em Elvas. Sr Agricultor já pensou em ter a sua quinta pronta a produzir? Venha conhecer a quinta Olival dos Frades. 27250m² de terra, 400 laranjeiras, 50 limoeiros, clementinas, 2 furos de água, 1 a tirar por hora 35 mil litros de agua e outro 60 mil litros. Solo classe A, 1 ha de estufas, todas elas a fazerem 4 ciclos por ano dos vegetais lá semeados. Fora das estufas ainda com largos metros de vegetais semeados numa terra como não há. Nesta quinta foi ainda feito recentemente um armazém de 380 metros quadrados. Com um balancete de cerca de 60000 ao ano mas poderá, conforme o tipo de produto, fazer mais. De que está á espera? Venha conhecer.
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